Юлия, обещать - не значит жениться. Говорить - это одно, а выполнять - совсем другое. Я вспоминаю начало совместной жизни со своим мужчиной. У нас конфликтов не было, но разногласия и разночтения были, мы договаривались. Вот в прямом смысле садились за стол переговоров. И до начала совместной жизни обсуждали взгляды на совместный быт.
Попробуйте пожить вместе хотя бы с полгода. Кто знает, может, жизнь в коммуналке Вам раем на земле покажется. 

По закону может и можно было, я пару лет назад спрашивала подругу, которая в банке работает, сказала, что по факту не дают.

Юлия, если Вы можете собрать на квартиру за 4 года, у Вас или очень большая зарплата, или очень дешевое жилье. В Москве хорошая средняя зарплата год назад была 650 долларов. При этом однушка в области, даже не в самой Москве, стоила 46 000 долларов. Если человек живет один и снимает где-то что-то, копить он будет примерно две жизни с учетом инфляции. Если есть где жить (у родителей, к примеру) и копить вдвоем, то лет за 10 можно собрать, если во всем себе отказывать. И при этом сидеть 10 лет без собственного угла. А можно 10 лет во всем себе оказывать, но хотя бы сидя в собственной квартире, и платить лет 15-20 кредит.
А в общем все от условий кредита зависит, конечно, тут у нас только ленивый не спросит, почему это ты уже полгода в стране живешь и до сих пор снимаешь, а не собственное купил в кредит. И людей, досрочно закрывающих ипотеку, тут не понимают, на фига, если эти деньги можно инвестировать и получать доход?