Насчет неизменного состояния, вспомнила квартиру, которую мы снимали лет 10 назад: там ремонт делался один раз - при заселении в середине 70-х, но то, чего я никогда не забуду, это бесчисленные банки варенья, заныканные в туалете (!), с этикетками 1979 года.

Согласна, было несколько неловких ситуаций с моей квартирой в другом городе, сдававшейся знакомым. Да и сама бы, наверное, у знакомых снимать не стала - не люблю смешивать теплое с мягким, приятельство само по себе, а товарно-денежные сами по себе. Впрочем, все зависит от ситуации.

Отредактировано Weatherwax (2 сентября, 2014г. 16:14:17)

Почему? Я бы выперла за милую душу) дружба дружбой, а табачок врозь.

Пффф, уж это меня точно волновало бы в наипоследнейшую очередь)))

Это тоже не такая глобальная проблема, как многим кажется. Во-первых, отчитываться по подоходному физикам надо до конца первого квартала за предыдущий год. То есть если договор действует год, до конца квартала следующего года человека вообще не к чему привлечь - он еще вполне может подать декларацию и отчитаться. Во-вторых, даже если прижмут, это будет только штраф, потому как объемы маленькие. Но я лично планировала официально отчитываться по подоходному и платить налоги, чтобы уж не париться. Помню, как наша хозяйка в договоре попросила прописать арендную плату в 3000р, а всем соседям говорить, что мы ее родственники (если кто спросит).

Обычно депозит равен сумме арендной платы за один месяц, и эти деньги могут не покрыть нанесенный ущерб, если у собственника в квартире дорогой ремонт и хорошая мебель, ремонт квартиры займет какое-то время, в течение которого ее нельзя будет сдавать. Вряд ли какой-то арендатор согласится на депозит в размере арендной платы за пол года. Конечно, неадекватов и аферистов хватает как среди собственников, так и среди квартирантов. Я лишь хотела сказать, что каждая из сторон защищает свои интересы и старается извлечь их сделки максимум выгоды при минимуме рисков, поэтому нет ничего удивительного в том, что собственник, выбирая между семейной парой с ребенком и животными и семейной парой без ребенка и животных, сдаст квартиру последней.

Решаемо, конечно, и люди с детьми и домашними животными снимают квартиры, но только поиски подходящего варианта могут занять больше времени и аренда обойдется дороже. Вся моя писанина была ответом на пост Weatherwax, в котором она возмущалась тому, что собственники неохотно сдают квартиры некоторым категориям граждан.