Я связалась в ноябре, недавно совсем. Для меня зверь страшен психологически, как будто якорь к ноге приковали. А как представлю на сколько лет это все - волосы начинают шевелиться, потому что уже на жизнь начинаешь смотреть иначе. Начиная от планирования расходов и заканчивая тем, что надо не забыть пойти в банк нужного числа и оплатить.

Подводные камни есть, конечно. На этапе выбора банка уточняйте условия по страховкам. У меня, например,  сниженный процент, но принудительно оформляли доп.страховку, о чем сказали только потом. Детально пусть вам все просчитают и объяснят. Новостройку выбирайте, естественно, у надежного застройщика. Узнайте заранее: не подводят ли по срокам, качественно ли строят, т.е. совсем поганые окна будут или более-менее нормальные, придется ли стяжку заново делать, насколько кривые стены, так как все это - ваши дополнительные расходы потом. Очень желательно найти инфу по дальнейшей застройке вашего будущего микрорайона. Я вот, например, только сейчас узнала, что практически за углом будут строить храм. Знала бы раньше - вероятно, выбрала бы другой микрорайон. Также у застройщиков выбейте всю инфу о будущих расходах. Опять мой опыт: застройщик один из самых надежных в городе, но о том, что при заключении договора нужно еще сразу оплатить услуги по оформлению в БТИ, рег палате и т.п. (18 000), узнала только после подписания. О том, что при получении ключей нужно будет еще около 10 000 заплатить (предоплата за комм.услуги, годовое обслуживание котла, охрана, домофон) предупредить так никто и не удосужился, узнала от соседей из домов рядом. Я, например, сильно раздражаюсь, когда меня ставят перед фактом "ой, а теперь с вас еще энное количество тысяч". Предпочитаю знать заранее. Кстати, после обмеров БТИ площадь может оказаться больше или меньше плановой (на верхних этажах обычно или меньше, или почти такая же, а на нижних бывает до 1м2 расхождение в большую сторону). Если больше, то придется еще доплатить по цене за 1м2 на момент заключения договора. На это тоже лучше сразу денег оставить.
Оформление в банке простое. Приносишь доки по списку и все. У меня было: заявление (писала на месте вместе со специалистом банка), копия трудовой заверенная руководителем, справка о доходах (я еще на всякий случай прикладывала справки о доп.доходе). А, и бредовое - нужно было пойти к нотариусу и написать/заверить заявление о том, что я не замужем. После одобрения приходишь снова в банк, так дают справку об одобрении, несешь ее застройщику, заключаешь договор, а между собой они сами нужными доками обменивались. В общих чертах так.
Ну, и главное - уволиться в никуда уже не получится.

Ещё вопрос, ипотека сильно изменила качество жизни?

а как же штамп в паспорте?

У меня в этом опыт откладывания на депозит, правда его при желании можно было вегда снять...хотя я этим не часто грешила.

Вот...это тоже страшно, учитывая, что если покупать  новостройку, то там только стены...и те, как варик, кривые...

Я себе уже всю башку сломала с мыслями об этом.