Janny написал(а):что значит нельзя заставить съехать??? Вызвали полицию: вы собственник, а они нарушают договор. Выгонят как с детьми, так и без детей в два счёта. P.S: чтобы из своей квартиры нельзя было квартирантов выгнать это нонсенс какой-то
Не будет полиция силой выпихивать квартирантов с этожедетьми из квартиры собственника, а только посоветует собственнику подать иск в суд. Собственнику намного проще защитить свои права, если договоренность между ним и квартирантами была устной, в противном случае этих пиявок и при наличии решения суда в пользу собственника может быть не так просто от квартиры оторвать.
Вспомнила одну старую широко обсуждаемую историю о собственнике, сдававшем квартиру многодетной семье, через какое-то время отца семейства уволили с работы, квартиранты перестали платить арендную плату и оплачивать коммунальные платежи, освобождать квартиру они отказались, собственнику дверь не открывали, на его звонки не отвечали. Собственник, по-моему, не один год с ними судился. Уж не знаю, чем эта история закончилась. Кстати, у этих квартирантов-халявщиков нашлась масса защитничков, которые призывали собственника-буржуя чуть ли подарить деточкам свою квартиру. Никто из защитничков не подумал о том, что квартира, из-за которой разгорелись такие страсти, может быть единственной недвижимостью собственника, которую он вынужден сдавать из-за каких-то непростых жизненных обстоятельств, либо собственник сдавал квартиру на время своего отъезда в другой город, и по возвращению в родной город ему оказалось негде жить.
Misteeq написал(а):Ведь испорченное имущество можно возместить из депозитных денег.
Депозит может не покрыть ущерб, нанесенный ребенком.
Люди это знают и поэтому не хотят сдавать квартиры детным. 
Пинать таких за порог. А то сегодня им скидочку сделай, а завтра она четвёртым запузячится. 
Удивляюсь, как ещё люди имеют желание сдавать квартиры - столько геморроя и рисков.